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金は毎年50万以下の利益で売っていく2025年10月27日聖書を学び 神様に近づく･･･益(株式や不動産など)と合算して判断されます。金を5年以上保有してから売却すると、課税対象額が半分に軽減されます(長期譲渡所得)。(AI アシ･･･- 物件売却益がある人は、ふるさと納税の上限額も上がります!2025年10月27日思考は現実化する!･･･未満で売却した不動産の売却益(短期譲渡所得)は、所得税率30%、住民税率９%。５年を超えて売却した不動産の売却益(長期譲渡所得)は所得税率15%、･･･
- 金(貴金属)売却で税金が半額に?50代オヤジが知らないと損する「時期」と「名義」の投資戦略2025年10月23日50代独身オヤジの資産防衛術･･･な税金を取られる可能性がある。 実効税率が最高45%(住民税と合わせて約55%)になる階層にとっては、半分になる長期譲渡所得の優遇は、もはや必須･･･
- はじめての不動産売買講座③2025年09月10日「不動産売却ときどき日常」~プロが本音で語るブログ~･･･合に課税されます。「売却益=儲け」に対して税金がかかるイメージです。短期譲渡所得(所有5年以下) → 税率約39%長期譲渡所得(所有5年超) → ･･･
- 2025年法改正が不動産投資に与える影響１2025年09月18日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･礎控除見直し(都市部では課税対象者が増える可能性)法人化スキームへの課税強化(節税目的だけの法人成りが難しくなる)長期譲渡所得の特例見直し(売却益･･･
- 金を売却した場合の税法上のメリット2025年09月22日旅するママの貯金術:夢を叶える計画と実践･･･ 税率は約２０%なので、納める税金は１０万円くらいになります。 さらに、金などは、保有期間が5年を超えると、長期譲渡所得になるため、課税対象･･･
- 物件売却益がある人は、ふるさと納税の上限額も上がります!2025年09月23日思考は現実化する!･･･未満で売却した不動産の売却益(短期譲渡所得)は、所得税率30%、住民税率９%。５年を超えて売却した不動産の売却益(長期譲渡所得)は所得税率15%、･･･
- 相変わらずミス多発の長久手市役所☆今度は介護保険料の算定ミス2018年08月16日長久手市議会議員さとうゆみオフィシャルブログPowered by Ameba･･･わらずミス多発の長久手市役所です。今日の朝刊には「介護保険料算定で長久手市ミス１００件」の記事。算定ミスの要因は「長期譲渡所得または短期譲渡所得に･･･
- 宅建の税 土地・建物の譲渡所得税2025年09月13日宅建テキプラ塾･･･ると。 税率は、１月１日を基準にして、それまでに、５年を超えたか超えていないかで変わる。 ５年を超えるもの ⇒ 長期譲渡所得 ⇒ １５% ５年以･･･
- 《コラム》夫婦で共有する居住用マンションの譲渡所得2025年09月08日一之瀬渉税理士事務所のブログ･･･いて所有期間が10年を超える居住用不動産で国内にあるものを売却する場合、3,000万円の特別控除額を差し引いた後の長期譲渡所得に軽減税率が適用され･･･
