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- 人生初の2024年03月13日THE OWL GENE LURES・・・か?不在届けで一日がはじまりました。これでようやくサンプルロッドが振れる…昼から確定申告会場へ人生初の贈与税申告は路線価方式ということで会場計算。・・・
- 戸建を買いました。2023年12月20日 不動産賃貸業と地方移住と農業と・・・リフォームして引っ越し 「一生の買い物」といわれる自分の家を、マーケットを元に考えたり、賃貸需要を調べたり、路線価調べたり、出口戦略を考えて・・・
- 川崎区小田のアパート2024年03月17日不動産投資を科学したい・・・勢相場からの算出です売価よりも少し低い程度の数値です 収益還元法で割り戻すとこれまた良い値段となります 実際の路線価は20万程度なので、 路・・・
- FP3級を学習してみるか【part4 最初のチャプターやってみた】2024年03月09日houmu-makerのブログ・・・識含む)諸々のオンパレードてか、明らかにきんざいの方が質量共にレベル高いですね良かった…FP協会の受験で ・相続路線価のアルファベットは借地権割・・・
- 不動産投資は相続に有利なんです。2024年01月04日《不動産投資》 セルフリノベでウハウハ大幅利回りUP! ~都内高利回り物件の作り方~・・・で相殺されないので注意してください。 ②相続の不動産評価は現金よりも低い相続時の不動産評価は、・土地:土地評価額=路線価×補正値×土地面積・建物:・・・
- 不動産投資のシミュレーションとは・・・2023年12月26日《不動産投資》 セルフリノベでウハウハ大幅利回りUP! ~都内高利回り物件の作り方~・・・65万円 銀行融資:変動2.4% 35年 ➀シミュレーションするにあたり、価格を土地と建物に分けます。土地の相続路線価を全国地下マップから調べま・・・
- お嬢様と固定資産税2023年09月27日スペック重視4人家族の注文住宅計画・・・資産税の年額は・・・・・・55万でした 明細は残念ながら覚えてません。 ずっと気になってたので検算してみました。 路線価はザックリ平米15万。坪数・・・
- 行儀悪いね2024年05月02日まんまのブログ・・・とは研磨ですね。 それと土地の件。狙っている土地ですが、所有者が亡くなったそうです。相続人が売ってくれるかどうか。路線価と近隣の土地値を調べて準備・・・
- ☆広尾駅前区分マンション☆2024年02月17日【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ・・・面積:43.845㎡権利:借地権 土地持ち分:17.3% オリジナル&の持ち分比率↓赤線のところです。 路線価33,384万円の17.3・・・
- 帰省&Uターン2024年05月05日yanagi819のブログ・・・う。固定資産税も鑑みれば、土地持ちも諸手を挙げて歓迎する事は出来ませんね。機会があれば売却したい気持ちが強いです。路線価以上での売却が叶えば嬉しい・・・