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- 天白アパート(T物件)契約完了です。2024年03月18日這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ天白アパート(T物件)の売買契約を済ませました。 土地値物件(相続税路線価ベース)利回りは10%前後サブリース駐車場2台不足💦もう少し利回りと駐車場台・・・
- 割安・割高の基準2024年02月21日這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ・・・す😅・・・冒頭↑のような考え方ってある意味不動産バブルに乗っかってると言えませんか?割安もしくは割高の基準は本来相続税路線価であり積算価格である・・・
- 「プロパー」と「保証協会付き」を比較してみた2024年03月14日這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログローン特約無しで買付を入れているM物件の融資の進捗です。 購入金額は5,750万手付金は10%相続税路線価ベースの土地値は4,765万。 ・・・ 金融・・・
- 固定資産税路線価等を確認できるサイト2024年01月10日羽鳥湖高原セカンドハウス日誌「全国地価マップ」というサイトで固定資産税路線価等、相続税路線価等、地価工事価格、都道府県地価調査価格の公的評価情報を確認することができる。(別荘地内は・・・
- 相続税がかかるかもしれない財産は全部でいくら?2023年12月13日40代・50代から考える~相続のこと~・・・所を見つけるのが結構面倒ですので、今回はもう少し簡単な方法をお伝えします。 「全国地価マップ」と検索 →「相続税路線価等」 →住所を入力・・・
- オスカードリーム質疑(資産評価と売却)1600の2032014年02月12日村上栄二 公式ブログ・・・\n\r\n・ 営業所等の事業用資産については、鑑定額等で、約91億円、\r\n\r\n・ 未利用地等については、相続税路線価に基づく試算額等で、・・・
- 自己資金を入れて買うのはアリ?2024年03月12日這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ・・・る事が重要です。suzuki-tax.net(ネットから引用) ・・・ M物件の場合某地銀のプロパー融資の基準だと相続税路線価ベースの土地値程度の・・・
- 不動産投資にフルベットするのは利口ではない!基本は株式(素人はインデックス投信)40%以上で!2024年01月04日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・価圧縮の節税は株式投資ではなくテクニカルな節税なので純粋な株式投資とは違います。節税なら不動産投資で主に減価償却と相続税路線価と実勢価格の乖離と小・・・
- みなす譲渡課税における時価の算定に当たり、公示価格を相続税財産評価基準の路線価で除して得られる「2024年01月27日法律大好きのブログ(弁護士村田英幸)・・・から、公示価格比準倍率を標準地のうち比準倍率の低い数値を基本として算定すべきであるとの納税者の主張が、公示価格及び相続税路線価はそれを決定するに当・・・
- FP2級科目別問題集_不動産2023年12月28日kotetsuの資産形成ブログ・・・羅列していこうと思います。 <土地の価格>基準値標準価格のみ7/1基準。固定資産税は3年ごと、70%、相続税路線価は80% <登・・・