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- 中古区分も激安で買えたら買った方が良い…が、素人にはそんな物件回って来ません!(笑)2022年01月25日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・を 打ってデッドクロス対策をしておかない と不味い事になります。 基本的には売却するか、新しく同様の 築古を買って減価償却を復活させるか です。 ・・・
- 物件分析を考察します…江戸川区・耐用年数切れ・軽量鉄骨造アパート編2022年01月09日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・… 税務上の耐用年数として4年はあり ますが4年で融資を引く事はまずない と言う事です。 こうした物件はお金持ちが減価償却 による節税または税還付・・・
- 事実であっても"結果論"で物事は判断しない事!後講釈は誰でも出来ますので!(笑)2021年11月28日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・理に売らなくても長期で持ち切る方法論 もあった訳です。 なぜなら光速流不動産投資法は耐用年数 以内の融資を使うので減価償却がローン 期間中は常にあ・・・
- 賃貸業 ⇒ 法人経営 VS 個人経営 どっちが良いの?応用問題…マイクロ法人・個人の二刀流は?2021年11月17日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・が出る物件に融資が 殆ど出ないので難しいのです。 ②の法人化否定論派は新・光速流不動 産投資法で最適化されます。 減価償却による税金還付と耐用年数・・・
- FIRE可能な規模のサラリーマン大家になるには税制の知識は必須科目です!(笑)2021年10月30日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・リーマン不動産投資家を専門にサポートします。1gcfp.nukenin.jp テーマ動画(築古RC一棟マンション・減価償却の必殺技) 築古R・・・
- 資産管理法人が必要になる不動産賃貸業とは?個人経営と法人経営は全く別物でハイブリッドがお勧め2021年10月06日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・になってきます。 いわゆる光速流不動産投資法の場合は 中古一棟RCマンションが投資対象なので 法定耐用年数の関係で減価償却費の案分 が少なくなるの・・・
- 令和版・新光速流不動産投資術、中古一棟RCマンション投資法から築古アパート投資術が新セオリー2021年09月14日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・あ、この手法も幾つか難点はあります。 ただ、私は不動産売買仲介の営業経験が あったのでこの新手法が使えた訳です。 減価償却の使い方を知らない人が多・・・
- 不動産賃貸業と金融系投資の収益構造の違いを知っている人は面倒でも不動産投資もしている理由2021年09月06日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・解できれば、なぜ お金持ちたちは株式だけでは無く不動産 にも投資するのか?が理解出来る訳です。 もちろん資産圧縮、減価償却などの節税 効果も両にら・・・
- 結構ヤバイ相談事例…税制を理解して融資を受けていない人=デッドクロスで死ぬ事例かも!?2021年08月31日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・)築古物件ばかりだと融資は難しいでしょうか。 買った物件の経歴からおおよそ考えて いる事はわかります!(笑) 減価償却を取りまっくていますがそ・・・
- 融資期間10年で儲ける剛腕投資家による不動産投資法…やり方は色々あります!(笑)2021年08月27日不動産投資専門FPが、あなたの不動産投資を支援します!・・・ 高値圏でも可能ですがあまり面白くな いし普段は株式金融系の投資の方が 効率が良いケースが多い為です。 どうしても減価償却を取りたい場合は 税金対・・・