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- サラリーマン年収500万前後で10億円規模以上の不動産投資家になれるロジックとは?2023年05月15日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・んですか?と言うレベル だと小学生に自衛隊の幕僚長を任命 するような無謀なお話です。 まずは、真摯に学ぶ事です。 光速流不動産投資法の時代では年収・・・
- サラリーマン大家さんの不動産投資は資産管理法人で購入が一択!?…んな訳ねぇ~2023年04月17日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・人購入と個人 購入ではどうすればATCFが最大化で きるか? これが理解できれば初級卒業です。 ヒントとしては… 光速流不動産投資法…法人購入築古・・・
- 不動産投資の標準的なセオリーについて…融資リスクと利益最大化(ATCF最大化)とのバランスが大事2023年04月12日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・大事=CFの最大化を重視。 この戦略では法定耐用年数は無視し て築古木造・軽量鉄骨造アパートに 絞る方法論です。 光速流不動産投資法はその逆で中古・・・
- 資産性重視の富裕層の不動産投資と、サラリーマン大家さんの不動産投資は元々、狙いが違うのです…2023年04月09日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・す。 つまり、ハイ・レバレッジで一気に 富裕層を目指すと言う狙いです。 今流に言えばFIREですね!(笑) だから光速流不動産投資法の時代は FI・・・
- 不動産投資も諦めが重要!前回のブログで見た様に所得分布でほぼ決まる時代…不動産≒融資だから2023年04月06日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・ただけると励みになります!テーマ動画(意識高い系のおっさん達も気付き始めた?時代や価値観が大変革する時代…) 光速流不動産投資法で年収500万・・・
- サラリーマンで「FIRE大家」になれる可能性が高い人は「全体の上位5%」と言う統計結果…2023年04月05日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・ートローンがジャ ンジャン出ていた時代で成功してい た人たちのアドバイスなど見本には ならないとわかるでしょう。 光速流不動産投資法は当時は優れた・・・
- サラリーマンがアパートローンで成功(FIRE)するための戦略(セオリー)は?2023年03月26日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・...www.youtube.com 不動産投資で成功(FIRE)する道は 大きく分類すると三つあります。 ①光速流不動産投資法②築古木造アパ・・・
- 築古木造一棟アパート投資法のエッセンスを知ろう!(築古木造一戸建も考え方はある程度、共通)2023年03月09日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・3棟目以降のローンは頭金が 多めに必要になってくるので税還付 と不動産収益のダブルのCFが必要な のです。 光速流不動産投資法の場合は税還付・・・
- 大規模修繕済みの中古一棟RC造マンションは一般的に利回りが低い(価格が高い)ので難しい…2023年03月08日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・!テーマ動画(人気がある物件は高い…) テーマ動画で話されている物件は総 じて強気の価格で売られています。 光速流不動産投資法では、中古一棟・・・
- 収益物件の融資期間は基本的に法定耐用年数内、築古木造物件は融資期間を長めに税還付戦略が良い2023年03月06日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・ 略であり属性に応じて使い分ける事 が重要です。 テーマ動画の方のお話はその内の片 方だけの考え方です。 いわゆる光速流不動産投資法です。 この手・・・