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- 区分投資系で減価償却による節税効果はあり得ない!築古木造(また軽量鉄骨造)一棟アパート限定の手法2023年11月13日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・を混ぜて使いものにならない知識となります。減価償却を活用する手法は不動産投資の第二の常套手段です。第一の常套手段は光速流不動産投資法で中古一棟RC・・・
- 不動産投資に向いている人、または優位性がある人とは?不動産投資をするならタイプは二つしかない!2023年11月13日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・直、考えが甘い!です。 何度もこのブログで発信していますが年収500万、自己資金が一千万程度の低属性サラリーマンが光速流不動産投資法でアーリーリタ・・・
- 築24年以降の鉄骨造マンション…法定耐用年数超過せず融資が受けられない⇒どうしようもないお荷物2023年11月11日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・上の期間でも長持ちします。しかし、法定耐用年数以内の融資でないと超過融資分は不良債権的な扱いになります。 だから、光速流不動産投資法では法定耐用年・・・
- 光速流不動産投資法の都心版がテーマ動画の話、しかし、現実には難しいやり方…2023年11月10日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!応援していただけると励みになります!テーマ動画(正攻法ではあるが…当ブログで現実的な指摘をします)理想と現実は違います…このテーマ動画のお話は正攻法です・・・
- 不動産投資も普通にやってはダメ!皆と同じ事をしようとしていませんか?ノウハウを再加工して一人前!2023年11月08日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・た…こうした苦い経験からCF重視=利回りとレバレッジ(融資)による不動産投資が開発された訳です。その典型的な手法が光速流不動産投資法=中古一棟RC・・・
- 好立地都心部の新築区分や新築・築浅一棟アパマンには融資が付きやすいがハイレバだとCFは出ない…2023年10月28日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・ん。その点をよく理解して不動産投資に対する戦略を組み上げる事です。その一つの方法論が、築古木造一棟アパート投資法や光速流不動産投資法なのです。(光・・・
- 不動産投資における減価償却の理解とその活用法2023年10月20日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・だけると励みになります!テーマ動画(建物・設備減価償却)この話は不動産投資家にとっては基本中の基本の税務知識です。光速流不動産投資法では耐用年数超・・・
- 不動産関連業務にあった人でも最初は不動産投資初心者ですが知識・経験値があるので飲み込みが早い利点2023年10月05日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・ 三宅耕二/著 今田信宏/監修楽天市場 私のブログでもNGとして記事を書いていた時期もあります。その頃はいわゆる光速流不動産投資法がトレンドで築・・・
- 50歳以上で始める不動産投資の条件と、その投資戦略と考え方2023年10月02日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・るから)では、実践ではどう言う投資法を採用すべきなのか? このブログで示している主な投資法は以下の三つあります。①光速流不動産投資法②築古アパート・・・
- 現在の物件情勢では積算評価で不動産投資はほぼ不可能!収益還元評価頼みにならざるを得ない理由2023年09月24日1級FP技能士があなたの投資活動を応援します!・・・時代の違いを考慮する②の考え方が現実的なのです。そうなると?どうしても自己資金や頭金が厚めにないと難しくなります。光速流不動産投資法は積算評価も収・・・