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- 前面道路が私道の時は注意が必要です2023年12月18日池田で働く不動産屋の日記・・・は不要です。道路課で市の管理区域線が設定されているかどうかを確認できます。 また、前面道路が私道で42条2項道路や位置指定道路の場合でも原則として・・・
- 再建築可能物件として購入した物件が意外な理由で再建築できないということが発覚しました2024年03月05日パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!・・・も、もちろん2m接道しているので再建築できることには間違いはないのですが、、、 その接道している私道が昔の位置指定道路図によると、縦に2つ・・・
- 再建築不可 可能にするにら2024年05月13日東京土地開発 仕入事業部 荒谷竜太・・・書き申請を出す**: 建築基準法第43条の但し書き規定を利用して、特定の条件下で再建築の許可を求めます。6. **位置指定道路の申請を出す**: ・・・
- ☆葛飾区オーナーチェンジ作業所付き(店舗)戸建☆2024年04月18日【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ・・・〈 Point 〉□ 8万/月で賃貸中!(オーナーチェンジ利回り12%)□ 前面基準法外道路にて現況再建築不可□ 位置指定道路申請できれば大化けし・・・
- 再建築が可能になる場合2024年05月13日東京土地開発株式会社 仕入事業部 荒谷竜太・・・築許可が下りることがあります。但し、厳格な条件を満たす必要があり、地方自治体の評価と承認が必要です。### 6. 位置指定道路の申請を出す位置指定・・・
- ☆世田谷区喜多見建蔽率オーバー戸建☆2024年04月18日【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ・・・。お暇な方は遊びに来てください。 さて、本日のご紹介物件は・・・世田谷区の喜多見のあります中古戸建です。前面道路は位置指定道路で持ち分もありますの・・・
- ☆和光市の再建築可能な戸建て物件☆2024年04月10日【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ・・・物件です♪ ご覧の通り古いですが、再建築も可能なまともな物件です(笑) 新倉氷川神社の前あたりですね↓前面道路は位置指定道路です↓ 価格:550・・・
- デジタルガジェット・スマートトレッカーはBBに仕込めるか?2024年04月18日Photograph to Life ~生活に写真を~この1ヶ月ほど自転車に乗れていない私です(´・ω・`)一番の理由は「自宅前の位置指定道路の舗装工事をしている」からなのですが、この工事は私が望んだわけで・・・
- 位置指定道路とは。囲繞地など再建築不可専門2024年04月19日東京土地開発株式会社 仕入事業部複雑な土地法規:位置指定道路と囲繞地の理解不動産法の中でも特に複雑な部分の一つが、位置指定道路と囲繞地に関する規定です。これらの規定は、土地の有効活用と・・・
- ☆武蔵村山市戸建て案件☆2024年02月11日【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ・・・隣施設充実□ 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩24分 内装者写真ですね↓水回りだけは直してます。 前面道路は私道の位置指定道路です。持ち分ありです・・・