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- 「鴻巣びっくりひな祭り」に行ってきました。2024年03月02日シエンタ日記2・・・回歩いた駅直結の「エルミこうのす」です。 ●エルミこうのすとは 埼玉県鴻巣市に所在する再開発ビル。また、そのビルの保留床取得法人が株式会社エルミこ・・・
- 今後のマンション政策のあり方に関する検討会(7)2024年01月27日セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強・・・ず、住戸面積の小さくかつ高経年のマンションストックが積み上がることを回避すべきではないか。・デベロッパーが取得する保留床について 50 ㎡以上とす・・・
- 地震国JAPANに超超高層ビル×明治神宮外苑「開発」は持続不可能な都市破壊=人道の罪2024年04月06日今 言論・表現の自由があぶない! プロジェクトピース9 日本国憲法9条を守りぬき9条を世界の憲法にして地球の平和を築くプロジェクト・・・ため、再開発の事業計画書などを入手しました。 計画書には再開発にかかる事業費は3490億円余りで、その全額を「保留床処分金」で賄い自己資金は「・・・
- 区分所有法制研究会の検討内容(2)2024年02月01日セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強・・・意見交換1)建替え決議に関する問題(団地を除く。)・デベロッパーとしては,事業規模がポイントになるので,価格と量(保留床の取得面積)を含めての判断・・・
- 今後のマンション政策のあり方に関する検討会(5)2024年01月26日セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強・・・たは既存不適格(耐震基準上<容積率制限上もあり>)状態にある。→再生検討初期段階で既に、建替えた場合の保留床が見込めず、建替えの見通し・・・
- 今後のマンション政策のあり方に関する検討会(3)2024年01月24日セミリタイアを目指すサラリーマン大家 マンション管理のお勉強・・・しておく必要があり、手続きが煩雑。・底地の権利者は、建替え事業に参加することができないため、権利変換の仕組みにより保留床を取得することができないな・・・
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