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金利上昇にどう対応すべきですか?2025年11月06日takeuchi223のブログ･･･社債ミックスを見直し、利息/EBITDAの上限レンジを社内規程化。借換え前倒し・コミットライン拡充コベナンツ条項(DSCR、ネットデット/EBIT･･･- 再生可能エネルギー導入の課題は何ですか?2025年11月06日takeuchi223のブログ･･･金融×事業者×自治体の共同SPVで地元利益を可視化KPI:WACC(%)、プロジェクトファイナンス調達比率(%)、DSCR。5|サプライチェーン・･･･
- 法人オーナーのための次世代不動産戦略― 成長・防衛・分散の３本柱で描く「令和の経営設計」４2025年11月05日『資産を動かす力 ― 不動産・法人・家族をつなぐ承継戦略』──塾長・前野が語る、不動産と承継のリアル戦略。･･･uot;を明示することで、「確実に返済が続く構造」を示すことが信頼につながります。 💰 2. 返済比率(DCR/DSCR) ― 数字が語る“余力･･･
- 『事業法人が収益不動産を持つべき理由』５2025年10月27日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･返済含む)2️⃣ 相続・贈与シミュレーション:株価・税負担・贈与時期の比較3️⃣ 融資枠試算:借入条件・担保評価・DSCRの確認これが揃わないまま･･･
- 『事業法人が収益不動産を持つべき理由』４2025年10月24日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･根拠」と「入居率維持の実績」を明示できれば、銀行が安心して貸したくなる不動産になるのです。 ② 返済比率(DCR/DSCR) ― “返せる余裕&q･･･
- 銀行は何を見て「通す」「落とす」のか?2025年10月16日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･ 銀行が合格を出す瞬間銀行が「YES」を出すのは、結局こういうケースです:収益性が数値で裏付けられている返済余力(DSCR)が十分にある(目安1.･･･
- 実際に建て替えを決断したオーナーの“融資通過計画書"実例公開2025年10月14日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･)を添付し、“再現性のある収益計画"として提示。これが最初の突破口でした。 🔹Step2:「返済比率(DSCR)」をコントロールする融･･･
- 銀行評価の3本柱 ――融資の可否を分ける「数字の裏側」を読み解く2025年10月09日「不動産と相続でつくる 家賃と資産で老後計画」(“負動産"になる前に読む、不動産と相続の現実とヒント)･･･「根拠 × 数字」で示す。“根拠なき希望"は、銀行にとってリスクにしか見えない。 ② 返済比率(DCR/DSCR):「借りたお金を無理な･･･
- ドゥラックアセットマネジメントとは?会社要点と地熱初号の見どころ2025年10月03日dlaminc2025のブログ･･･アドミ、レンダー、その他)の年次推移EPC/O&Mの性能保証・ペナルティ・稼働率KPIレンダーカバナンツ/DSCRテストと配当制限適格投資･･･
- 一瞬でキャッシュフローマイナスがわかる指標とは?2025年10月03日思考は現実化する!･･･を見ることも重要です。その投資指標の一つに、「債務回収比率」というものがあります。別名では、英語の頭文字をとった「DSCR」とも呼ばれています。物･･･
